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Projetos personalizados
A Ttudo, também, desenvolve projetos personalizados!
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Os nossos serviços
Projetos
Elaboração de projetos de arquitetura e de especialidades.
Licenciamento
Entrega de documentação na Câmara Municipal até obtenção de alvará/licença de construção.
Construção
Execução de todos os trabalhos de construção civil.
Gestão de Obra
Gestão e fiscalização de obra. Entrega periódica de relatórios e autos.
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Perguntas Frequentes
A Ttudo é uma empresa de gestão de obra, cujos serviços englobam os projetos e a construção denominada de tradicional (betão armado e tijolo).
Sim, o nosso método construtivo permite a obtenção de crédito bancário.
O gabinete técnico da Ttudo fará o Projeto personalizado, de acordo com o seu terreno, elaborando os projetos de arquitetura e de especialidades (baseados nos nossos modelos ou não), nomeadamente:
- Arquitetura;
- Acessibilidades;
- Arranjos Exteriores;
- Estudo de Estaleiro;
- Estabilidade;
- Comportamento Térmico;
- Ficha Eletrotécnica (até 10,35 KVA);
- Ficha de Segurança Contra Incêndios (SCI);
- Infraestruturas de Telecomunicações em Edifícios (ITED);
- Instalação de Gás (opcional);
- Isolamento Acústico;
- Pano de Gestão de Resíduos da Construção e Demolição (RCD);
- Plano de Segurança e Saúde (PSS);
- Pré-certificado Energético (ADENE);
- Rede de Águas;
- Rede de Esgotos Domésticos e Pluviais;
- Ventilação e Exaustão de Fumos e Gases.
Sim, o gabinete técnico da Ttudo encarregar-se-á da obtenção do alvará/licença de construção e/ou da Comunicação Prévia, junto da Câmara Municipal, na medida em que, organiza o processo constituído por:
- Projeto de arquitetura;
- Projetos de especialidades;
- Alvará de empreiteiro de obras particulares;
- Termo de responsabilidade de Diretor de Obra;
- Termo de responsabilidade de Diretor de Fiscalização.
Com os nossos modelos, a Ttudo, em conjunto, com os seus parceiros/empreiteiros, apresenta um prazo médio de construção de 7 meses.
Para iniciar a construção duma Casa tem de se entregar na Câmara Municipal (CM) a denominada Comunicação Prévia (projetos de arquitetura e de especialidades, alvará de empreiteiro de obras particulares e os termos de responsabilidade de diretor de obra e de diretor de fiscalização) e, se esta Comunicação for efetuada pela Ttudo, 30 dias após a entrega na CM, poderá começar-se a construção da Casa.
Sim, é possível construir uma casa num terreno classificado como rústico, contudo será necessário o gabinete técnico da Ttudo analisar o respetivo Plano Diretor Municipal (PDM). Na medida em que, as designações rústico e urbano descritas na Caderneta Predial, emitida pela Autoridade Tributária (Finanças), por si só, não definem a capacidade de edificabilidade do terreno.